РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

previous arrow
next arrow
Shadow
Slider

РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

ОГЛАВЛЕНИЕ

РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

См. также

Государственная регистрация юридического лица при создании осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа — по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган в установленном порядке.

В регистрирующий орган документы могут быть направлены:

  • почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения;
  • представлены непосредственно заявителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, с приложением такой доверенности или ее копии, верность которой засвидетельствована нотариально, к представляемым документам;
  • через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
  • в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Представление документов в регистрирующий орган может быть осуществлено по просьбе заявителя нотариусом. При этом документы направляются в регистрирующий орган нотариусом в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Направляемые на бумажном носителе для государственной регистрации заявление, уведомление или сообщение представляются в регистрирующий орган по утвержденной в установленном порядке форме и удостоверяются подписью заявителя, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке (если эти документы подаются заявителем лично, то нотариальное заверение не требуется).

Заявителями при государственной регистрации юридического лица могут быть:

  • руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица или иное лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени этого юридического лица;
  • учредитель или учредители юридического лица;
  • руководитель юридического лица, выступающего учредителем регистрируемого юридического лица;

В регистрирующий орган, в зависимости от организационно-правовой формы юридического лица, дополнительно представляется соответствующий комплект документов. По общему правилу в комплект входят: решение (или иной аналогичный документ) о регистрации; учредительные документы; документ, подтверждающий оплату госпошлины. В зависимости от ситуации и регистрируемого юридического лица могут потребоваться иные документы.

Государственная регистрация юридического лица осуществляется посредством внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ). С момента внесения записи в ЕГРЮЛ юридическое лицо считается созданным.

После создания юридического лица путем его регистрации в процессе его хозяйственной деятельности может потребоваться регистрация филиала или представительства, а также создание или закрытие обособленного подразделения юридического лица.

Регистрация акционерного общества

Акционерное общество – это коммерческая организация, создаваемая в форме непубличного акционерного общества (далее – АО) или публичного акционерного общества (далее – ПАО).

Государственная регистрация акционерного общества (АО или ПАО) инициируется путем подачи в налоговый орган заявителем лично подписанного заявления (форма № Р11001) на регистрацию. Подпись в заявлении  должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев подачи заявления в электронном виде.

Для регистрации акционерного общества также необходимы:

  1. Решение (если один учредитель) или протокол общего собрания акционеров о создании акционерного общества.
  2. Устав акционерного общества.
  3. Договор о создании общества.
  4. Документальное обоснование прав на юридический адрес (это может быть, например, гарантийное письмо собственника).
  5. Документ, подтверждающий уплату госпошлины (если подается не в электронном виде).
  6. Уведомление о применении специального режима (если будет применяться упрощенная система налогообложения).
  7. Нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель).

Акционерное общество считается созданным с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Нюансы:

Акции АО не могут размещаться посредством открытой подписки, в отличие от акций ПАО, которые могут предлагаться для приобретения неограниченному кругу лиц. Акционеры, по общему правилу, не отвечают по обязательствам общества (риск убытков – в пределах стоимости своих акций) и вправе отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества.

В течение одного месяца с момента регистрации АО или ПАО, необходимо приступить к регистрации первичного выпуска (эмиссии) акций и передать ведение реестра акционеров держателю реестра.

Держателя реестра необходимо утвердить на момент регистрации АО или ПАО. За неисполнение этой обязанности предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей в отношении должностных лиц и в размере от 700 тысяч до 1 млн. рублей – юридических лиц (ч. 2 ст. 15.22 КоАП РФ).

Минимальный уставный капитал АО должен составлять десять тысяч рублей, а ПАО – сто тысяч рублей.

Для оценки неденежных вкладов необходимо привлекать независимого оценщика — вне зависимости от суммы.

АО с числом акционеров более пятидесяти и/или осуществившее (осуществляющее) публичное размещение облигаций или иных ценных бумаг, обязано раскрывать годовой отчет общества, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в установленном порядке, для раскрытия информации на рынке ценных бумаг и иную информацию. Однако в предусмотренных законодательством случаях общество, не насчитывающее более 500 акционеров, может обратиться в Банк России с заявлением об освобождении его от обязанности осуществлять раскрытие или предоставление информации.

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью АО в таком обществе создается ревизионная комиссия, за исключением случая, если уставом непубличного общества предусмотрено ее отсутствие. Если уставом АО исключается наличие ревизионной комиссии, то заключение по итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности АО составляет только аудитор.

ПАО обязано раскрывать:

  • годовой отчет и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
  • проспект ценных бумаг общества в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации;
  • сообщение о проведении общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом;
  • информацию о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг;
  • информацию в форме ежеквартального отчета и иные сведения.

В ПАО должны быть организованы управление рисками и внутренний контроль. Для оценки надежности и эффективности управления рисками и внутреннего контроля в публичном обществе должен осуществляться внутренний аудит.

Регистрация ООО

Обществом с ограниченной ответственностью (далее – ООО) является учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров. Участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

Государственная регистрация ООО осуществляется налоговым органом на основании заявления (форма № Р11001). Это заявление удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Чтобы инициировать процедуру государственной регистрации, также потребуются:

  1. Решение (если один учредитель) или протокол общего собрания участников о создании ООО.
  2. Устав.
  3. Договор об учреждении ООО.
  4. Договор об осуществлении прав участников (если участники решили заключить такой договор).
  5. Документальное обоснование прав на юридический адрес (это может быть, например, гарантийное письмо собственника).
  6. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
  7. Уведомление о применении специального режима (если будет применяться специальный режим).
  8. Нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель).

ООО считается созданным с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ.

Общая информация об ООО:

  1. ООО является коммерческой организацией.
  2. ООО создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  3. Минимально допустимый размер уставного капитала – 10 тыс. руб. (или имущественный эквивалент).
  4. Участниками могут быть физические и/или юридические лица.
  5. Общее число участников ООО не может быть менее одного и более 50.
  6. Высшим органом управления ООО является общее собрание участников.
  7. Исполнительным органом ООО является единоличный или единоличный и коллегиальный орган.
  8. Учредительным документом ООО является устав.

Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Договор об учреждении ООО, хотя и не является учредительным документом, в обязательном порядке заключается учредителями общества. В случае, когда ООО учреждается одним участником, учредительный договор не заключается.

Общество может быть учреждено одним лицом, которое становится его единственным участником. Общество может впоследствии стать обществом с одним участником.

Общество не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.

Договор об отчуждении (продаже, дарении, уступке иным способом) доли в уставном капитале подлежит нотариальному удостоверению.

Участники ООО вправе:

  • в установленном порядке участвовать в управлении делами общества;
  • получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном его уставом порядке;
  • принимать участие в распределении прибыли;
  • продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества либо другому лицу в установленном порядке;
  • выйти из общества путем отчуждения своей доли обществу, если такая возможность предусмотрена уставом общества, или потребовать приобретения обществом доли в случаях, предусмотренных законом;
  • получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Участники общества имеют также другие права, предусмотренные уставом или законодательством.

Учредители (участники) общества вправе заключить договор об осуществлении прав участников общества, по которому они обязуются осуществлять определенным образом свои права и (или) воздерживаться от осуществления указанных прав, в том числе голосовать определенным образом на общем собрании участников общества, согласовывать вариант голосования с другими участниками, продавать долю или часть доли по определенной данным договором цене и (или) при наступлении определенных обстоятельств либо воздерживаться от отчуждения доли или части доли до наступления определенных обстоятельств, а также осуществлять согласованно иные действия, связанные с управлением обществом, с созданием, деятельностью, реорганизацией и ликвидацией общества. Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Участники ООО обязаны:

  • оплачивать доли в уставном капитале общества;
  • не разглашать информацию о деятельности общества, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности.

Участники общества несут и другие обязанности, предусмотренные законом или уставом общества.

Устав ООО может предусматривать иные обязанности (дополнительные обязанности) участника (участников) общества. Указанные обязанности могут быть предусмотрены уставом общества при его учреждении или возложены на всех участников общества по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно. Возложение дополнительных обязанностей на определенного участника общества осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов участников общества, при условии, если участник общества, на которого возлагаются такие дополнительные обязанности, голосовал за принятие такого решения или дал письменное согласие.

Дополнительные обязанности, возложенные на определенного участника общества, в случае отчуждения его доли или части доли к приобретателю доли или части доли не переходят.

Дополнительные обязанности могут быть прекращены по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

Высшим органом ООО является общее собрание участников ООО. Общее собрание участников общества может быть очередным или внеочередным.

Все участники общества имеют право присутствовать на общем собрании участников общества, принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений.

Каждый участник общества имеет на общем собрании участников общества число голосов, пропорциональное его доле в уставном капитале общества, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Уставом может быть предусмотрено образование совета директоров (наблюдательного совета) ООО.

Порядок образования и деятельности совета директоров (наблюдательного совета) общества, а также порядок прекращения полномочий членов совета директоров (наблюдательного совета) общества и компетенция председателя совета директоров (наблюдательного совета) общества определяются уставом общества.

Единоличный исполнительный орган ООО (генеральный директор, президент и другие) избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. Единоличный исполнительный орган общества может быть избран также не из числа его участников.

Единоличный исполнительный орган общества:

  • без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
  • выдает доверенности на право представительства от имени общества, в том числе доверенности с правом передоверия;
  • издает приказы о назначении на должности работников общества, об их переводе и увольнении, применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
  • осуществляет иные полномочия, не отнесенные законом или уставом общества к компетенции общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества.

Порядок деятельности единоличного исполнительного органа общества и принятия им решений устанавливается уставом общества, внутренними документами общества, а также договором, заключенным между обществом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа.

Регистрация полного товарищества

Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.

Регистрация полного товарищества осуществляется налоговым органом по заявлению уполномоченного лица (лиц).

Государственная пошлина за регистрацию полного товарищества составляет 4000 рублей.

Заявление на регистрацию полного товарищества удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Для регистрации полного товарищества необходима следующая информация:

  1. Наименование создаваемого товарищества.
  2. Основные виды деятельности.
  3. Сведения о размере, структуре и порядке оплаты уставного капитала.
  4. Выбранная система налогообложения (общая или упрощенная).
  5. Точный адрес местонахождения полного товарищества (в качестве адреса местонахождения может выступать арендованное либо собственное нежилое помещение).
  6. Сведения из ЕГРИП об учредителях – индивидуальных предпринимателях и копии их учредительных документов.
  7. Сведения из ЕГРЮЛ об учредителях – юридических лицах и копии их учредительных документов.

Государственная регистрация полного товарищества считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц).

Общая информация о полном товариществе:

  1. Полное товарищество создается без ограничения срока, если иное не установлено учредительным договором.
  2. Полное товарищество является коммерческой организацией.
  3. Участниками могут быть индивидуальные предприниматели и/или коммерческие организации.
  4. Общее число участников полного товарищества не может быть менее двух.
  5. Минимально допустимый размер уставного капитала законодательно не установлен.
  6. Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по общему согласию всех участников (или большинством голосов).
  7. Учредительным документом полного товарищества является учредительный договор.

Участники полного товарищества не могут быть участниками другого полного товарищества, а также выступать в качестве полных товарищей в товариществе на вере. Это не ограничивает их права выступать в качестве вкладчиков в товарищество на вере и быть участниками хозяйственных обществ.

Фирменное наименование полного товарищества должно содержать либо имена (наименования) всех его участников и слова «полное товарищество», либо имя (наименование) одного или нескольких участников с добавлением слов «и компания» и слова «полное товарищество».

Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по общему согласию всех участников. Учредительным договором товарищества могут быть предусмотрены случаи, когда решение принимается большинством голосов участников.

Каждый участник полного товарищества имеет один голос, если учредительным договором не предусмотрен иной порядок определения количества голосов его участников.

Каждый участник полного товарищества вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным участникам.

Каждый участник товарищества независимо от того, уполномочен ли он вести дела товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению участников товарищества, ничтожны.

Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между его участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением участников. Не допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках.

Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, пока стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала.

Участники полного товарищества вправе требовать в судебном порядке исключения кого-либо из участников из товарищества по единогласному решению остающихся участников и при наличии к тому серьезных оснований, в частности вследствие грубого нарушения этим участником своих обязанностей или обнаружившейся неспособности его к разумному ведению дел.

Участник полного товарищества вправе выйти из него, заявив об отказе от участия в товариществе.

Отказ от участия в полном товариществе, учрежденном без указания срока, должен быть заявлен участником не менее чем за шесть месяцев до фактического выхода из товарищества. Досрочный отказ от участия в полном товариществе, учрежденном на определенный срок, допускается лишь по уважительной причине.

Соглашение между участниками товарищества об отказе от права выйти из товарищества ничтожно.

Участники полного товарищества солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества.

Члены полного товарищества вправе:

  • участвовать в управлении делами товарищества;
  • получать информацию о деятельности товарищества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном учредительным договором порядке;
  • принимать участие в распределении прибыли;
  • получать в случае ликвидации товарищества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Участники полного товарищества могут иметь и другие права, предусмотренные законами и учредительными документами.

Члены полного товарищества обязаны:

  • вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, которые предусмотрены учредительными документами;
  • не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности товарищества.

Участники полного товарищества могут нести и другие обязанности, предусмотренные его учредительными документами.

Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по общему согласию всех участников. Учредительным договором товарищества могут быть предусмотрены случаи, когда решение принимается большинством голосов участников.

Каждый участник полного товарищества имеет один голос, если учредительным договором не предусмотрен иной порядок определения количества голосов его участников.

Каждый участник товарищества независимо от того, уполномочен ли он вести дела товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению участников товарищества, ничтожны.

Каждый участник полного товарищества вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным участникам.

При совместном ведении дел товарищества его участниками для совершения каждой сделки требуется согласие всех участников товарищества.

Если ведение дел товарищества поручается его участниками одному или некоторым из них, остальные участники для совершения сделок от имени товарищества должны иметь доверенность от участника (участников), на которого возложено ведение дел товарищества.

Учредительный договор полного товарищества должен содержать:

  • наименование товарищества;
  • место нахождения товарищества;
  • порядок управления деятельностью юридического лица;
  • условия о размере и составе складочного капитала товарищества;
  • условие о размере и порядке изменения долей каждого из участников в складочном капитале;
  • условие о размере, составе, сроках и порядке внесения ими вкладов;
  • условие об ответственности участников за нарушение обязанностей по внесению вкладов.

Учредительный договор может содержать другие сведения, не противоречащие закону.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы полного товарищества решением общего собрания членов полного товарищества, подлежат государственной регистрации.

Регистрация потребительского кооператива

Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Государственная регистрация потребительского кооператива осуществляется налоговым органом по заявлению (форма № Р11001) уполномоченного лица (лиц). Заявление уполномоченного лица удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Учредителями потребительского общества могут быть граждане, достигшие 16-летнего возраста, и (или) юридические лица. Число учредителей не должно быть менее пяти граждан и (или) трех юридических лиц.

Для проведения процедуры регистрации необходимо владеть следующей информацией о регистрируемом потребительском кооперативе:

  1. Наименование создаваемого потребительского кооператива.
  2. Выбранная система налогообложения (общая или упрощенная).
  3. Точный адрес местонахождения потребительского кооператива.
  4. Паспортные данные и ИНН членов — физических лиц и председателя кооператива.
  5. Сведения из ЕГРЮЛ об учредителях – юридических лицах и копии их учредительных документов.

Общая информация о потребительском кооперативе:

  1. Потребительский кооператив создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  2. Потребительский кооператив является некоммерческой организацией.
  3. Уставный капитал при создании потребительского кооператива не формируется.
  4. Членами потребительского кооператива, в зависимости от вида кооператива, могут являться юридические и/или физические лица.
  5. Высшим органом управления потребительского кооператива является общее собрание членов кооператива.
  6. Исполнительные органы, в зависимости от вида потребительского кооператива, могут быть представлены коллегиально и/или единолично.
  7. Учредительным документом потребительского кооператива является устав.

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово «кооператив», или слова «потребительский союз» либо «потребительское общество».

Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.

Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с законами о потребительских кооперативах.

Виды потребительских кооперативов:

  • кредитные потребительские кооперативы (КПК);
  • жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК);
  • жилищно-накопительные кооперативы (ЖНК);
  • садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы;
  • потребительские общества и союзы потребительских обществ;
  • гаражные кооперативы;
  • общества взаимного страхования;
  • фонды проката;
  • сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Устав потребительского кооператива должен содержать:

  • наименование кооператива;
  • место его нахождения;
  • порядок управления деятельностью;
  • предмет и цели деятельности;
  • условия о размере паевых взносов членов кооператива;
  • состав и порядок внесения паевых взносов членами кооператива;
  • ответственность членов кооператива за нарушение обязательства по внесению паевых взносов;
  • состав и компетенция органов управления кооперативом и порядок принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
  • порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Устав потребительского кооператива может содержать и иные предусмотренные законами или не противоречащие им положения.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы потребительского кооператива решением общего собрания членов потребительского кооператива (пайщиков), подлежат государственной регистрации.

Регистрация ЖНК

Жилищный накопительный кооператив (далее – ЖНК) создается как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Государственная регистрация ЖНК осуществляется налоговым органом по заявлению уполномоченного лица (лиц). Заявление удостоверяется подписью уполномоченного лица (лиц), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению приобщается решение о создании ЖНК, устав, документы об уплате госпошлины. В некоторых случаях могут потребоваться иные документы.

Для регистрации ЖНК необходима следующая информация:

  1. Наименование создаваемого ЖНК.
  2. Выбранная система налогообложения (общая или упрощенная).
  3. Точный адрес местонахождения ЖНК.
  4. Паспортные данные и ИНН членов кооператива — физических лиц и руководителя ЖНК.

Государственная регистрация ЖНК считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Общая информация о ЖНК:

  1. ЖНК создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  2. ЖНК является некоммерческой организацией (потребительским кооперативом).
  3. Уставный капитал при создании ЖНК не формируется.
  4. Членами ЖНК могут быть граждане, достигшие возраста 16 лет.
  5. Число членов кооператива не может быть менее чем пятьдесят человек и более чем пять тысяч человек, если законом не установлено иное.
  6. Высшим органом управления ЖНК является общее собрание членов кооператива.
  7. Иными органами ЖНК могут быть единоличный исполнительный орган или управляющая организация (или управляющий), а также члены коллегиального исполнительного органа кооператива.
  8. Учредительным документом ЖНК является устав.

Членство в ЖНК возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц, со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.

Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены ЖНК, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа ЖНК.

Внесение гражданином, подавшим заявление о приеме в члены ЖНК, вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса осуществляется после внесения сведений о нем в единый государственный реестр юридических лиц.

При осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений ЖНК вправе:

  • привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;
  • вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;
  • приобретать жилые помещения;
  • привлекать заемные денежные средства, в установленных законом случаях.

ЖНК вправе оказывать своим членам юридическую, консультационную и иную помощь, а также другие соответствующие целям деятельности кооператива и не противоречащие законодательству Российской Федерации услуги.

Доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им не противоречащей уставу предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и при достижении указанным фондом размера, установленного уставом кооператива, распределяются между членами кооператива пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.

Для расчетов по операциям, связанным с деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, кооперативом открывается отдельный банковский счет.

Члены ЖНК имеют право:

  • участвовать в управлении кооперативом и быть избранными в его органы;
  • пользоваться всеми услугами, предоставляемыми кооперативом;
  • выбирать форму участия в деятельности кооператива;
  • давать согласие на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения в соответствии с требованиями, указанными в заявлении члена кооператива, и с учетом выбранной им формы участия в деятельности кооператива;
  • получить от кооператива в пользование жилое помещение в установленном порядке;
  • пользоваться льготами, предусмотренными для членов кооператива уставом кооператива и решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции;
  • в установленном порядке участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от осуществляемой им в соответствии с законом предпринимательской деятельности;
  • получать от органов кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и в объеме, которые предусмотрены законом и уставом кооператива;
  • передавать пай другому члену кооператива или третьему лицу, которому кооперативом не может быть отказано в приеме в члены кооператива;
  • завещать пай;
  • получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая;
  • обжаловать в судебном порядке решения общего собрания членов кооператива и правления кооператива;
  • получить жилое помещение в собственность в установленном порядке;

Предъявлять требования к кооперативу, касающиеся качества жилого помещения, передаваемого в пользование и после внесения паевого взноса в полном размере в собственность члену кооператива, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг. Указанное требование подлежит исполнению кооперативом в порядке, установленном уставом кооператива.

Члены кооператива могут приобретать иные права, предусмотренные федеральными законами и уставом кооператива.

Члены ЖНК обязаны:

  • соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные федеральными законами и уставом кооператива;
  • своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции;
  • не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива;
  • исполнять иные обязанности, предусмотренные федеральными законами и уставом кооператива.

Высшим органом ЖНК является общее собрание членов кооператива.

Каждый член кооператива имеет на общем собрании членов кооператива один голос.

Член кооператива вправе участвовать в общем собрании членов кооператива как лично, так и через своего представителя.

Созыв и проведение годового общего собрания членов кооператива и внеочередного общего собрания членов кооператива осуществляются правлением кооператива.

Правление ЖНК осуществляет руководство деятельностью кооператива в периоды между общими собраниями членов кооператива. Количественный состав правления кооператива определяется уставом кооператива или решением общего собрания членов кооператива, но не может быть менее трех человек. Лица, избранные в состав правления кооператива, могут переизбираться неограниченное число раз, если иное не предусмотрено уставом кооператива. Члены правления кооператива избирают из своего состава председателя правления кооператива, если иной порядок избрания председателя правления кооператива не предусмотрен уставом кооператива.

Руководство текущей деятельностью ЖНК осуществляют единоличный исполнительный орган кооператива (директор) или единоличный исполнительный орган кооператива (директор) и коллегиальный исполнительный орган кооператива (дирекция). Исполнительные органы кооператива подотчетны правлению кооператива и общему собранию членов кооператива. В кооперативе, число членов которого превышает пятьсот человек, образование коллегиального исполнительного органа кооператива является обязательным.

Единоличный исполнительный орган кооператива без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени кооператива, утверждает штатное расписание, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками кооператива, осуществляет прием на работу с учетом сметы расходов на содержание кооператива, утвержденной общим собранием членов кооператива.

Устав ЖНК должен предусматривать:

  • наименование кооператива и место его нахождения;
  • предмет и цели деятельности кооператива;
  • порядок приема в члены кооператива и прекращения членства в кооперативе, в том числе порядок исключения члена кооператива из кооператива;
  • порядок определения размера, состав и порядок внесения паевых и иных взносов;
  • ответственность членов кооператива за нарушение обязательств по внесению паевых и иных предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом кооператива взносов;
  • порядок выплаты члену кооператива действительной стоимости пая при прекращении членства в кооперативе;
  • права и обязанности членов кооператива;
  • права и обязанности кооператива перед своими членами;
  • структуру и компетенцию органов кооператива, порядок их создания, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
  • источники формирования и порядок использования имущества кооператива;
  • фонды, создаваемые кооперативом;
  • порядок покрытия членами кооператива понесенных кооперативом убытков;
  • порядок предоставления органами кооператива информации членам кооператива и ответственность за ее непредоставление;
  • порядок проведения очередных и внеочередных внешних проверок финансовой деятельности кооператива;
  • сведения о филиалах и представительствах кооператива;
  • порядок реорганизации и ликвидации кооператива;

Законом или уставом кооператива могут быть предусмотрены также иные положения, регулирующие создание и деятельность кооператива и его органов, в том числе ограничение участия близких родственников в деятельности органов кооператива.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы ЖНК решением общего собрания членов кооператива, подлежат государственной регистрации.

Регистрация ЖСК

Жилищно-строительным кооперативом (далее – ЖСК) признается добровольное объединение граждан и в установленных законом случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Государственная регистрация ЖСК осуществляется налоговым органом по заявлению (форма № Р11001) уполномоченного лица (лиц). Заявление на регистрацию ЖСК удостоверяется подписью уполномоченного лица (лиц), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. К заявлению необходимо приобщить решение собрания учредителей в виде протокола, устав, документ об уплате государственной пошлины. В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы.

Государственная регистрация ЖСК осуществляется в течение 5 рабочих дней и считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Общая информация о ЖСК:

  1. ЖСК создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  2. ЖСК является некоммерческой организацией (потребительским кооперативом).
  3. Уставный капитал при создании ЖСК не формируется.
  4. Членами ЖСК могут быть граждане, достигшие возраста 16 лет, в установленных законом случаях юридические лица.
  5. Количество членов ЖСК не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.
  6. Высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов жилищного кооператива (или конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива).
  7. Иные органы управления ЖСК: правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
  8. Учредительным документом ЖСК является устав.

ЖСК в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. ЖСК, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

В установленном законом порядке ЖСК обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства устав кооператива, а также следующие документы и информацию:

  • количество членов жилищно-строительного кооператива;
  • разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;
  • права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;
  • местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;
  • количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;
  • предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.

Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ЖСК общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) ЖСК на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии ЖСК определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления ЖСК, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом ЖСК, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены.

Заявление о приеме в члены ЖСК должно быть рассмотрено в течение месяца правлением ЖСК и утверждено решением общего собрания членов ЖСК (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом ЖСК с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены ЖСК общим собранием членов кооператива (конференцией).

Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены ЖСК, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах ЖСК в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах ЖСК.

Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в ЖСК.

Член ЖСК приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Члены ЖСК вправе:

  • получить жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса;
  • иметь пай члена жилищного кооператива;
  • в установленном порядке разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам;
  • произвести раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай (если каждому может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения);
  • в случае не полной выплаты паевого взноса, с согласия проживающих совместно с ним членов своей семьи и правления жилищного кооператива, сдать часть занимаемого им жилого помещения в доме жилищного кооператива, а в случае временного выбытия — все жилое помещение в доме жилищного кооператива внаем за плату;

Члены ЖСК обязаны:

  • выплатить полностью паевой взнос;
  • соблюдать установленные законом и уставом ЖСК правила.

Высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Правление ЖСК осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Председатель правления ЖСК (единоличный исполнительный орган) избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива:

  • обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
  • без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
  • осуществляет иные полномочия, не отнесенные законом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

В уставе ЖСК должны содержаться:

  • наименование кооператива;
  • место нахождения жилищного кооператива;
  • предмет и цель деятельности ЖСК;
  • порядок вступления в члены кооператива, порядок выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат;
  • размер вступительных и паевых взносов;
  • состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов, а также ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов;
  • состав и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, а также порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;
  • порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Устав ЖСК может содержать другие, не противоречащие федеральным законам положения.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы ЖСК решением общего собрания членов кооператива, подлежат государственной регистрации.

Регистрация КПК

Основная деятельность кредитного потребительского кооператива (далее – КПК или кредитный кооператив) заключается в организации финансовой взаимопомощи членов КПК (пайщиков) посредством объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств, а также предоставления займов членам КПК (пайщикам).

Государственная регистрация КПК осуществляется налоговым органом по заявлению уполномоченного лица (лиц). Это заявление (форма № Р11001) удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Помимо заявления для регистрации КПК необходимы:

  1. Устав.
  2. Решение о создании КПК в виде протокола.
  3. Протокол об утверждении внутренних нормативных документов.
  4. Протокол о формировании органов КПК.
  5. Приказ о вступлении в должность председателя правления.
  6. Подтверждение оплаты госпошлины.
  7. Документальное подтверждение прав на занимаемое помещение.
  8. Нотариально заверенная доверенность представителя.

КПК считается созданным как юридическое лицо со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Общая информация о КПК:

  1. Создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  2. Является некоммерческой организацией.
  3. Должен быть членом СРО.
  4. Уставный капитал при создании не формируется.
  5. Может быть создан и осуществлять свою деятельность в виде кредитного кооператива, членами которого могут являться юридические и физические лица, кредитного потребительского кооператива граждан, а также в виде кредитного кооператива второго уровня (т.е. в виде кредитного кооператива, членами которого являются исключительно кредитные кооперативы).
  6. Кредитный кооператив может быть создан не менее чем 15 физическими лицами или 5 юридическими лицами. Кредитный кооператив, членами которого являются физические и юридические лица, может быть создан не менее чем 7 указанными лицами.
  7. Высшим органом управления является общее собрание членов КПК.
  8. Высшим органом управления КПК является общее собрание  членов КПК (пайщиков).
  9. Единоличным исполнительным органом является председатель КПК.
  10. Учредительным документом является устав.

КПК создается на основе членства по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу. Принципы создания устанавливаются уставом.

Кредитный кооператив, членом которого является юридическое лицо, не вправе использовать в своем наименовании словосочетание «кооператив граждан».

Кредитный кооператив вправе в установленном законом порядке принять решение о внесении в свой устав изменений, предусматривающих изменение вида кредитного кооператива. Изменение вида кредитного кооператива не является реорганизацией.

Имущество кредитного кооператива формируется за счет:

  • паевых и иных взносов членов кредитного кооператива (пайщиков);
  • доходов от деятельности кредитного кооператива;
  • привлеченных средств;
  • иных не запрещенных законом источников.

Членами кредитного кооператива (пайщиками) могут быть физические лица, достигшие возраста 16 лет, и (или) юридические лица.

Заявление о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) подается в письменной форме в правление кредитного кооператива. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать устав кредитного кооператива.

Членство в кредитном кооперативе возникает на основании решения правления кредитного кооператива со дня внесения соответствующей записи в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков). Такая запись в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков) вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также после уплаты вступительного взноса в случае, если внесение вступительного взноса предусмотрено уставом кредитного кооператива.

Члену кредитного кооператива (пайщику) выдается документ, подтверждающий его членство в кредитном кооперативе. Данный документ должен содержать следующие сведения:

  • наименование и место нахождения кредитного кооператива, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации кредитного кооператива;
  • фамилию, имя, отчество (если иное не вытекает из закона или национального обычая) члена кредитного кооператива (пайщика) — для физического лица или наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации, идентификационный номер налогоплательщика — члена кредитного кооператива — для юридического лица;
  • почтовый адрес, номер телефона члена кредитного кооператива (пайщика), дату его вступления в кредитный кооператив, сумму обязательного паевого взноса и дату его внесения, регистрационный номер записи в реестре членов кредитного кооператива (пайщиков), дату выдачи документа, подтверждающего членство в кредитном кооперативе;
  • иные сведения, предусмотренные федеральными законами и уставом кредитного кооператива.

Член кредитного кооператива (пайщик) имеет право:

  • Получать займы на условиях, предусмотренных положением о порядке предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам), утвержденным общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков), пользоваться иными услугами, предоставляемыми кредитным кооперативом.
  • Вносить в паевой фонд кредитного кооператива добровольные паевые взносы в порядке, определенном уставом кредитного кооператива, передавать денежные средства кредитному кооперативу на основании договора займа, а также на основании иных договоров, предусмотренных законом.
  • Участвовать в управлении кредитным кооперативом, в том числе в работе общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков):
    • инициировать созыв общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков) в установленном порядке;
    • участвовать в обсуждении повестки дня и вносить предложения по повестке дня общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков);
    • голосовать по всем вопросам, вынесенным на общее собрание членов кредитного кооператива (пайщиков), с правом одного голоса;
    • избирать и быть избранным в органы кредитного кооператива.
  • Получать информацию от органов кредитного кооператива по вопросам его деятельности, в том числе знакомиться с протоколами общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков), годовой финансовой (бухгалтерской) отчетностью кредитного кооператива, со сметой доходов и расходов на содержание кредитного кооператива и с отчетом о ее исполнении.
  • В установленном порядке получить сумму паенакопления (пая) в случае прекращения членства в кредитном кооперативе.

Член кредитного кооператива вправе осуществлять и другие права члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные законом, иными нормативными правовыми актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

Член кредитного кооператива (пайщик) обязан:

  • соблюдать устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива;
  • вносить дополнительные взносы в течение трех месяцев после утверждения годового баланса кредитного кооператива в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива;
  • солидарно с другими членами кредитного кооператива (пайщиками) нести субсидиарную ответственность по обязательствам кредитного кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса;
  • своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы;

Член кредитного кооператива обязан исполнять и другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные законом, иными нормативными правовыми актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.

Высшим органом управления кредитного кооператива является общее собрание членов кредитного кооператива (пайщиков), которое правомочно рассмотреть любой вопрос, связанный с деятельностью кредитного кооператива, и принять решение по этому вопросу, если он внесен по инициативе правления кредитного кооператива, единоличного исполнительного органа кредитного кооператива, контрольно-ревизионного органа кредитного кооператива, комитета по займам кредитного кооператива либо по требованию не менее одной трети общего количества членов кредитного кооператива (пайщиков).

В периоды между общими собраниями членов кредитного кооператива (пайщиков) руководство его деятельностью осуществляется правлением кредитного кооператива. Члены правления кредитного кооператива избираются общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) из числа членов кредитного кооператива (пайщиков) на срок, установленный уставом кредитного кооператива, но не более чем на пять лет.

Единоличным исполнительным органом кредитного кооператива является председатель кредитного кооператива (председатель правления кредитного кооператива).

Уставом кредитного кооператива может быть предусмотрено осуществление полномочий единоличного исполнительного органа кредитного кооператива директором (исполнительным директором) кредитного кооператива. В этом случае устав кредитного кооператива должен предусматривать разделение полномочий между председателем (председателем правления) кредитного кооператива и директором (исполнительным директором) кредитного кооператива и порядок осуществления ими своих функций. Директор (исполнительный директор) кредитного кооператива может не являться членом кредитного кооператива (пайщиком).

Единоличный исполнительный орган кредитного кооператива обеспечивает выполнение решений общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков) и правления кредитного кооператива, осуществляет руководство текущей деятельностью кредитного кооператива. Единоличный исполнительный орган кредитного кооператива без доверенности действует от имени кредитного кооператива, в том числе:

  • представляет его интересы и совершает сделки;
  • выдает доверенности на право представительства от имени кредитного кооператива;
  • издает приказы и распоряжения в пределах своих полномочий.

Порядок назначения (избрания) на должность, освобождения от должности и полномочия единоличного исполнительного органа кредитного кооператива определяются уставом кредитного кооператива, внутренними нормативными документами кредитного кооператива, а также договором, заключенным между кредитным кооперативом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа. Договор между кредитным кооперативом и лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа кредитного кооператива, подписывается от имени кредитного кооператива лицом, определенным уставом кредитного кооператива, или лицом, уполномоченным решением общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков).

Единоличный исполнительный орган кредитного кооператива, по вине которого кредитный кооператив понес убытки, обязан возместить кредитному кооперативу эти убытки в порядке, установленном федеральными законами и уставом кредитного кооператива.

Устав кредитного кооператива должен предусматривать:

  • наименование и место нахождения кредитного кооператива;
  • предмет и цели деятельности кредитного кооператива;
  • порядок и условия приема в члены кредитного кооператива (пайщики), основания и порядок прекращения членства в кредитном кооперативе;
  • условия о размере паевых взносов членов кредитного кооператива (пайщиков), о составе и порядке внесения паевых и иных взносов, об ответственности членов кредитного кооператива (пайщиков) за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов;
  • права, обязанности и ответственность членов кредитного кооператива (пайщиков);
  • структуру, количественный состав, порядок создания, срок полномочий и компетенцию органов кредитного кооператива, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также порядок обжалования решений органов кредитного кооператива;
  • порядок определения размера и порядок внесения дополнительного взноса для покрытия членами кредитного кооператива (пайщиками) понесенных кредитным кооперативом убытков;
  • порядок расчетов с членом кредитного кооператива (пайщиком) при прекращении его членства в кредитном кооперативе;
  • порядок формирования и использования фондов, образуемых в кредитном кооперативе;
  • порядок распределения доходов кредитного кооператива и выплат начислений на паевые взносы;
  • порядок созыва и сроки проведения общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков), порядок организации подсчета голосов;
  • порядок реорганизации и ликвидации кредитного кооператива;
  • порядок ведения реестра членов кредитного кооператива (пайщиков), перечень сведений, включаемых в документы, подтверждающие членство в кредитном кооперативе;

В уставе кредитного кооператива могут содержаться и другие положения, регулирующие создание и деятельность кредитного кооператива и его органов и не противоречащие настоящему закону и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы кредитного кооператива решением общего собрания членов кредитного кооператива (пайщиков), подлежат государственной регистрации.

Регистрация производственного кооператива

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

Государственная регистрация производственного кооператива осуществляется регистрирующим органом по заявлению уполномоченного лица (лиц).

Государственная пошлина за регистрацию производственного кооператива составляет 4000 рублей.

Заявление на регистрацию производственного кооператива удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Государственная регистрация производственного кооператива считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц).

Для регистрации производственного кооператива необходима следующая информация:

  1. Наименование создаваемого производственного кооператива.
  2. Выбранная система налогообложения (общая или упрощенная).
  3. Точный адрес местонахождения производственного кооператива.
  4. Паспортные данные и ИНН членов — физических лиц и председателя кооператива.
  5. Сведения из ЕГРЮЛ об учредителях – юридических лицах и копии их учредительных документов.

Общая информация о производственном кооперативе:

  1. Производственный кооператив создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  2. Производственный кооператив является коммерческой организацией.
  3. Уставный капитал при создании производственного кооператива не формируется.
  4. Число членов производственного кооператива не может быть менее чем пять человек достигших шестнадцатилетнего возраста (в установленных законом случаях членами кооператива могут быть юридические лица).
  5. Высшим органом управления производственного кооператива является общее собрание членов кооператива.
  6. Учредительным документом производственного кооператива является устав.

Законом и учредительными документами производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц.

Члены производственного кооператива несут по обязательствам кооператива субсидиарную ответственность в размерах и в порядке, предусмотренных законом о производственных кооперативах и уставом кооператива.

Фирменное наименование кооператива должно содержать его наименование и слова «производственный кооператив» или «артель».

Имущество кооператива образуется за счет паевых взносов членов кооператива, предусмотренных его уставом, прибыли от собственной деятельности, кредитов, имущества, переданного в дар физическими и юридическими лицами, иных допускаемых законодательством источников.

Имущество, находящееся в собственности кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут быть членами кооператива наравне с гражданами Российской Федерации.

Число членов кооператива, внесших паевой взнос, участвующих в деятельности кооператива, но не принимающих личного трудового участия в его деятельности, не может превышать двадцать пять процентов числа членов кооператива, принимающих личное трудовое участие в его деятельности.

В случае смерти члена кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива, причитающиеся ему заработную плату, премии и доплаты.

Член производственного кооператива имеет право:

  • участвовать в производственной и иной хозяйственной деятельности кооператива, а также в работе общего собрания членов кооператива с правом одного голоса;
  • избирать и быть избранным в наблюдательный совет, исполнительные и контрольные органы кооператива;
  • вносить предложения об улучшении деятельности кооператива, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;
  • получать долю прибыли кооператива, подлежащую распределению между его членами, а также иные выплаты;
  • запрашивать информацию от должностных лиц кооператива по любым вопросам его деятельности;
  • выйти по своему усмотрению из кооператива и получить предусмотренные законом и уставом кооператива выплаты;
  • обращаться за судебной защитой своих прав, в том числе обжаловать решения органов управления кооперативом, нарушающие права члена кооператива.

Члены кооператива, принимающие личное трудовое участие в деятельности кооператива, имеют, кроме того, право получать плату за свой труд в денежной и (или) натуральной формах.

Член производственного кооператива обязан:

  • внести паевой взнос;
  • участвовать в деятельности кооператива личным трудом либо путем внесения дополнительного паевого взноса, минимальный размер которого определяется уставом кооператива;
  • соблюдать установленные для членов кооператива, принимающих личное трудовое участие в деятельности кооператива, правила внутреннего распорядка;
  • нести предусмотренную законом и уставом кооператива субсидиарную ответственность по долгам кооператива.

Высшим органом управления производственным кооперативом является общее собрание его членов (в кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан наблюдательный совет).

В производственном кооперативе с числом членов более пятидесяти может быть создан наблюдательный совет, который осуществляет контроль за деятельностью исполнительных органов кооператива и решает другие вопросы, отнесенные уставом кооператива к компетенции его наблюдательного совета. Наблюдательный совет кооператива создается из членов кооператива. Число членов наблюдательного совета кооператива и срок их полномочий определяются общим собранием членов кооператива.

Наблюдательный совет кооператива избирает из своего состава председателя наблюдательного совета. Член наблюдательного совета одновременно не может быть членом правления кооператива либо председателем кооператива.

Заседания наблюдательного совета кооператива созываются по мере необходимости, но не реже чем один раз в полгода. Члены наблюдательного совета кооператива не вправе совершать действия от имени кооператива.

Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции наблюдательного совета кооператива, не могут быть переданы на решение исполнительных органов кооператива.

В состав исполнительных органов производственного кооператива входят правление и (или) председатель кооператива.

Членами наблюдательного совета и членами правления кооператива, а также председателем кооператива могут быть только члены кооператива.

Член кооператива одновременно не может быть членом наблюдательного совета и членом правления (председателем) кооператива.

Исполнительный орган производственного кооператива осуществляет текущее руководство деятельностью кооператива.

В кооперативе с числом членов более десяти избирается правление. Правление кооператива избирается общим собранием из числа членов кооператива на срок, предусмотренный его уставом. Правление кооператива руководит деятельностью кооператива в период между общими собраниями членов кооператива. В компетенцию правления кооператива входят вопросы, не отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива и наблюдательного совета кооператива.

Правление кооператива возглавляет председатель кооператива, который избирается общим собранием из числа членов кооператива.

Полномочия председателя кооператива определяются уставом кооператива.

Если в кооперативе создан наблюдательный совет, председатель кооператива утверждается общим собранием членов кооператива по представлению наблюдательного совета кооператива.

В уставе производственного кооператива должны определяться фирменное наименование кооператива, место его нахождения, а также содержаться условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; о характере и порядке трудового и иного участия членов кооператива в его деятельности и об их ответственности за нарушение обязательств по личному трудовому и иному участию; о порядке распределения прибыли и убытков кооператива; о размере и об условиях субсидиарной ответственности членов кооператива по его долгам; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке выплаты стоимости пая или выдачи соответствующего ему имущества лицу, прекратившему членство в кооперативе; о порядке вступления в кооператив новых членов; о порядке выхода из кооператива; об основаниях и о порядке исключения из членов кооператива; о порядке образования имущества кооператива; о перечне филиалов и представительств кооператива; о порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В уставе производственного кооператива могут содержаться другие необходимые для его деятельности сведения.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы производственного кооператива решением общего собрания членов производственного кооператива (пайщиков), подлежат государственной регистрации.

Регистрация товарищества на вере

Товариществом на вере признается товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом (полными товарищами), имеется один или несколько участников — вкладчиков (коммандитистов), которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении товариществом предпринимательской деятельности.

Государственная регистрация товарищества на вере осуществляется налоговым органом по заявлению уполномоченного лица (лиц).

Заявление на регистрацию товарищества на вере удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Государственная пошлина за регистрацию товарищества на вере составляет 4000 рублей.

Для регистрации товарищества на вере необходима следующая информация:

  1. Наименование создаваемого товарищества на вере.
  2. Основные виды деятельности.
  3. Сведения о размере, структуре и порядке оплаты уставного капитала.
  4. Выбранная система налогообложения (общая или упрощенная).
  5. Точный адрес местонахождения товарищества на вере (в качестве адреса местонахождения может выступать арендованное либо собственное нежилое помещение).
  6. Паспортные данные и ИНН вкладчиков – граждан.
  7. Сведения из ЕГРЮЛ о вкладчиках – юридических лицах и копии их учредительных документов.
  8. Сведения из ЕГРИП и/или ЕГРЮЛ о полных товарищах – индивидуальных предпринимателях и/или коммерческих организациях и копии их учредительных документов.

Государственная регистрация товарищества на вере считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц).

Общая информация о товариществе на вере:

  1. Товарищество на вере создается без ограничения срока, если иное не установлено учредительным договором.
  2. Товарищество на вере является коммерческой организацией.
  3. Полными товарищами могут быть индивидуальные предприниматели и/или коммерческие организации; вкладчиками могут быть граждане и/или юридические лица.
  4. Минимальный состав товарищества на вере – один полный товарищ и один вкладчик.
  5. Минимально допустимый размер уставного капитала законодательно не установлен.
  6. Управление деятельностью полного товарищества осуществляется по общему согласию всех полных товарищей (или большинством голосов полных товарищей).
  7. Учредительным документом товарищества на вере является учредительный договор.

Лицо может быть полным товарищем только в одном товариществе на вере, однако это не ограничивает возможность выступать в качестве вкладчика в товариществе на вере и быть участником хозяйственных обществ.

Участник полного товарищества не может быть полным товарищем в товариществе на вере.

Полный товарищ в товариществе на вере не может быть участником полного товарищества.

Фирменное наименование товарищества на вере должно содержать либо имена (наименования) всех полных товарищей и слова «товарищество на вере» или «коммандитное товарищество», либо имя (наименование) не менее чем одного полного товарища с добавлением слов «и компания» и слова «товарищество на вере» или «коммандитное товарищество».

Если в фирменное наименование товарищества на вере включено имя вкладчика, такой вкладчик становится полным товарищем.

Управление деятельностью товарищества на вере осуществляется по общему согласию всех полных товарищей. Учредительным договором товарищества могут быть предусмотрены случаи, когда решение принимается большинством голосов полных товарищей.

Каждый полный товарищ имеет один голос, если учредительным договором не предусмотрен иной порядок определения количества голосов.

Каждый полный товарищ вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все его участники ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным полным товарищам.

Каждый полный участник, независимо от того, уполномочен ли он вести дела товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению участников товарищества, ничтожны.

Прибыль и убытки товарищества на вере распределяются между его полными товарищами пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением полных товарищей. Не допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках.

Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, пока стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала.

Полные товарищи товарищества на вере вправе требовать в судебном порядке исключения кого-либо из полных товарищей из товарищества по единогласному решению остающихся полных товарищей и при наличии к тому серьезных оснований, в частности вследствие грубого нарушения этим участником своих обязанностей или обнаружившейся неспособности его к разумному ведению дел.

Полный товарищ товарищества на вере вправе выйти из него, заявив об отказе от участия в товариществе.

Отказ полного товарища от участия в товариществе, учрежденном без указания срока, должен быть заявлен полным товарищем не менее чем за шесть месяцев до фактического выхода из товарищества. Досрочный отказ от участия в товариществе на вере, учрежденном на определенный срок, допускается лишь по уважительной причине.

Соглашение между полными товарищами товарищества на вере об отказе от права выйти из товарищества ничтожно.

Полные товарищи товарищества на вере солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества.

Вкладчики товарищества на вере не вправе участвовать в управлении и ведении дел товарищества, выступать от его имени иначе, как по доверенности. Они не вправе оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению дел товарищества.

Вкладчик товарищества на вере обязан внести вклад в складочный капитал. Внесение вклада удостоверяется свидетельством об участии, выдаваемым вкладчику товариществом.

Вкладчик товарищества на вере имеет право:

  • получать часть прибыли товарищества, причитающуюся на его долю в складочном капитале, в порядке, предусмотренном учредительным договором;
  • знакомиться с годовыми отчетами и балансами товарищества;
  • по окончании финансового года выйти из товарищества и получить свой вклад в порядке, предусмотренном учредительным договором;
  • передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому вкладчику или третьему лицу. Вкладчики пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли (ее части).

Учредительным договором товарищества на вере могут предусматриваться и иные права вкладчика.

Полные товарищи товарищества на вере вправе:

  • участвовать в управлении делами товарищества;
  • получать информацию о деятельности товарищества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном учредительным договором порядке;
  • принимать участие в распределении прибыли;
  • получать в случае ликвидации товарищества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Полные товарищи товарищества на вере  могут иметь и другие права, предусмотренные законами и учредительными документами.

Полные товарищи  товарищества на вере обязаны:

  • вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки, которые предусмотрены учредительными документами;
  • не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности товарищества.

Полные товарищи товарищества на вере могут нести и другие обязанности, предусмотренные его учредительными документами.

Управление деятельностью товарищества на вере осуществляется по общему согласию всех полных товарищей. Учредительным договором товарищества могут быть предусмотрены случаи, когда решение принимается большинством голосов полных товарищей.

Каждый полный товарищ товарищества на вере имеет один голос, если учредительным договором не предусмотрен иной порядок определения количества голосов его участников.

Каждый полный товарищ товарищества на вере независимо от того, уполномочен ли он вести дела товарищества, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению полных товарищей товарищества, ничтожны.

Каждый полный товарищ товарищества вправе действовать от имени товарищества, если учредительным договором не установлено, что все полные товарищи ведут дела совместно, либо ведение дел поручено отдельным полным товарищам.

При совместном ведении дел товарищества его полными товарищами для совершения каждой сделки требуется согласие всех полных товарищей товарищества.

Если ведение дел товарищества поручается его полными товарищами одному или некоторым из них, остальные полные товарищи для совершения сделок от имени товарищества должны иметь доверенность от полного товарища (полных товарищей), на которого возложено ведение дел товарищества.

Учредительный договор товарищества на вере должен содержать:

  • наименование товарищества;
  • место нахождения товарищества;
  • порядок управления деятельностью юридического лица;
  • условия о размере и составе складочного капитала товарищества;
  • условие о размере и порядке изменения долей каждого из участников в складочном капитале;
  • условие о размере, составе, сроках и порядке внесения ими вкладов;
  • условие об ответственности участников за нарушение обязанностей по внесению вкладов.

Учредительный договор может содержать другие сведения, не противоречащие закону.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы товарищества на вере решением общего собрания полных товарищей, подлежат государственной регистрации.

Регистрация ТСЖ

Товариществом собственников жилья (далее – ТСЖ) признается регистрируемая на добровольной основе некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме (в предусмотренных жилищным законодательством случаях – домах) для совместного управления общим имуществом.

Государственная регистрация ТСЖ осуществляется налоговым органом по заявлению (форма № Р11001) уполномоченного лица. Заявление на регистрацию ТСЖ удостоверяется подписью уполномоченного лица (назначенного в ходе проведения общего собрания), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Для начала процедуры государственной регистрации ТСЖ, помимо заявления, представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание ТСЖ, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Также представляется документ об уплате государственной пошлины.

ТСЖ организуется не менее чем двумя владельцами помещений (за исключением предусмотренных законом случаев), в качестве которых могут выступать не только граждане, но и иные собственники жилых помещений — юридические лица и публично-правовые образования (по решению последних членами товарищества могут стать их унитарные предприятия или учреждения).

ТСЖ могут образовываться на базе жилищных и жилищно-строительных кооперативов, участники которых полностью выплатили свои паевые взносы.

Государственная регистрация ТСЖ считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Общая информация о ТСЖ:

  1. ТСЖ создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.
  2. Уставный капитал при создании ТСЖ не формируется.
  3. Участниками могут собственники соответствующих помещений.
  4. Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов товарищества.
  5. Общее руководство осуществляется правлением ТСЖ (уставом может быть предусмотрено избрание председателя правления).
  6. Учредительным документом ТСЖ является устав.

ТСЖ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. ТСЖ не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены ТСЖ не отвечают по обязательствам товарищества.

ТСЖ вправе:

  • заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
  • определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законом и уставом товарищества цели;
  • устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
  • выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
  • пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
  • передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
  • продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе:

  • предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
  • в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
  • получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
  • осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
  • заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах ТСЖ в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники помещений вправе:

  • получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены законом и уставом товарищества;
  • обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества;
  • предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ;
  • ознакомиться с документами ТСЖ (с уставом, свидетельствами, заключениями ревизионной комиссии, технической документацией, протоколами общих собраний, документами на имущество ТСЖ и иными документами).

Члены ТСЖ могут обладать иными правами, если это предусмотрено законами или уставом ТСЖ.

Члены ТСЖ обязаны предоставить правлению товарищества достоверные сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и своевременно информировать правление товарищества об их изменении.

Участники полного товарищества могут нести и другие обязанности, предусмотренные его учредительными документами.

Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание собственников помещений.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить собрание. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, решения об избрании председателя правления ТСЖ принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников

Устав ТСЖ должен содержать общие условия, характерные для некоммерческих юридических лиц:

  • полное и сокращенное фирменное наименование товарищества;
  • сведения о месте нахождения товарищества;
  • сведения о составе и компетенции органов управления товарищества;
  • предмет, цели и виды деятельности товарищества;
  • права и обязанности членов ТСЖ;
  • структуру и компетенцию органов управления.

Устав ТСЖ может также содержать иные положения, не противоречащие законодательству.

Изменения и дополнения, внесенные в учредительные документы ТСЖ решением общего собрания членов товарищества, подлежат государственной регистрации.

См. также

Аккредитация иностранных компаний

Если иное не установлено федеральными законами, иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам, имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации.

Аккредитация иностранных компаний (аккредитация иностранного филиала или аккредитация иностранного представительства) осуществляется налоговым органом.

Филиал иностранного юридического лица, его представительство создаются, открываются, прекращают свою деятельность на территории Российской Федерации на основании решения иностранного юридического лица.

В течение двенадцати месяцев после принятия решения о создании, об открытии на территории Российской Федерации филиала, представительства иностранного юридического лица данное иностранное юридическое лицо (за исключением иностранного юридического лица, осуществляющего деятельность в области гражданской авиации) обязано представить заявление об аккредитации, включающее в себя заверенные Торгово-промышленной палатой Российской Федерации сведения о численности иностранных граждан, являющихся работниками этих филиала, представительства, и документы для аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Заявление об аккредитации подписывается уполномоченным в установленном порядке представителем иностранного юридического лица.

По общему правилу (несколько иные правила действуют в отношении иностранных кредитных организаций  и юридических лиц, осуществляющих деятельность в области гражданской авиации), одновременно с указанным заявлением представляются следующие документы:

  • учредительные документы иностранного юридического лица;
  • выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иной равный по юридической силе документ, подтверждающий юридический статус иностранного юридического лица;
  • документ, выданный уполномоченным органом страны происхождения иностранной организации, подтверждающий ее регистрацию в качестве налогоплательщика в этой стране с указанием кода налогоплательщика (или аналога кода налогоплательщика);
  • решение иностранного юридического лица о создании иностранного филиала, представительства на территории Российской Федерации;
  • положение об иностранном филиале, представительстве;
  • доверенность о наделении руководителя иностранного филиала, представительства на территории Российской Федерации необходимыми полномочиями;
  • документ об уплате государственной пошлины, если ее уплата предусмотрена законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
  • опись представленных документов (в двух экземплярах).

Аккредитация иностранного филиала, представительства осуществляется уполномоченным налоговым органом в срок не более чем двадцать пять рабочих дней со дня представления документов.

Иностранные документы принимаются с подлинными отметками о консульской легализации либо заверении апостилем, если освобождение от этих процедур не предусмотрено международными соглашениями Российской Федерации, вместе с заверенным – нотариально либо в консульском загранучреждении — переводом на русский язык.

Внесение изменений в учредительные документы

Внесение изменений в учредительные документы выполняет налоговый орган по заявлению уполномоченного лица (лиц).

За регистрацию внесения изменений в учредительные документы взыскивается государственная пошлина, а за регистрацию внесения изменений в ЕГРЮЛ или ЕГРИП – не взыскивается.

Заявление на государственную регистрацию внесения изменений удостоверяется подписью уполномоченного лица (заявителя), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Для внесения изменений в учредительные документы, ЕГРЮЛ или ЕГРИП потребуются копии:

  • учредительных документов предприятия со всеми изменениями (например: устав, учредительный договор);
  • паспорта действующего директора (предпринимателя) (при смене генерального директора также паспорта нового директора) и участников;
  • свидетельства о государственной регистрации;
  • свидетельства о постановке на налоговый учет (если меняется наименование организации — оригинал);
  • актуальной выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП).
  • новые виды деятельности (ОКВЭД);

Внесение изменений в учредительные документы (устав) организации осуществляется в следующих случаях:

  1. Изменяется место нахождения юридического лица (смена юридического адреса).
  2. Изменяется состав участников.
  3. Изменяется размер уставного капитала (в сторону увеличения или уменьшения).
  4. Изменяется название предприятия или вносятся изменения в его наименование.
  5. Вносятся сведения об открытии или закрытии представительства.
  6. Вносятся сведения об открытии или закрытии филиала.
  7. Исправляется ошибка, допущенная при подготовке учредительных документов.

Для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляются:

  • подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
  • решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица либо иное решение и (или) документы, являющиеся в соответствии с федеральным законом основанием для внесения данных изменений;
  • изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица, или учредительные документы юридического лица в новой редакции в двух экземплярах;
  • документ об уплате государственной пошлины.

Внесение изменений в ЕГРЮЛ осуществляется в следующих случаях:

  1. Происходит смена руководителя компании.
  2. Изменяются коды статистического учета (ОКВЭД).
  3. Изменяются паспортные данные одного из участников общества или руководителя компании.
  4. Изменяются сведения о держателе реестра акционеров акционерного общества.
  5. Исправляется ошибка, допущенная при регистрации.

Для государственной регистрации изменений, вносимых в ЕГРЮЛ, в регистрирующий орган представляются:

  • подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны. В предусмотренных Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» случаях для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся перехода доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, представляются документы, подтверждающие основание перехода доли или части доли;
  • для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о том, что юридическое лицо, являющееся акционерным обществом, находится в процессе уменьшения уставного капитала, к заявлению о внесении таких изменений в единый государственный реестр юридических лиц прилагается решение об уменьшении уставного капитала такого юридического лица (документы представляются в течение трех рабочих дней после даты принятия такого решения).

Внесение изменений в ЕГРИП осуществляется в следующих случаях:

  1. Изменяется адрес, указанный в реестре (адрес места регистрации предпринимателя).
  2. Изменяются виды внешнеэкономической деятельности (ОКВЭД).
  3. Исправляется ошибка, допущенная при регистрации.
  4. Не внесены изменения в реестр при прекращении деятельности ИП.

Для государственной регистрации изменений, вносимых в ЕГРИП, в регистрирующий орган представляются:

  • подписанное заявителем заявление о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей изменений по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
  • нотариально заверенная копия документа, подтверждающего изменение ранее внесенных в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений об индивидуальном предпринимателе.

Регистрация ИП

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (далее – ИП). К такой деятельности применяется гражданское законодательство, в части регулирующей деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

Государственная регистрация ИП осуществляется налоговым органом по заявлению (форма № Р21001) регистрирующегося в качестве ИП лица. Заявление должно быть подписано регистрирующимся лицом. Если за лицо, регистрирующееся в качестве ИП, подает заявление представитель, то подпись в заявлении должна быть удостоверена нотариально, если заявление подает будущий ИП лично, то нотариальное заверение не нужно.

К заявлению о регистрации ИП приобщаются:

  1. Копия основного документа регистрируемого (это может быть, например, паспорт).
  2. Копия свидетельства о рождении физического лица, регистрируемого в качестве ИП, если основной документ не содержит сведений о дате и месте рождения.
  3. Копия документа, подтверждающего право временно или постоянно проживать в РФ (в случае, если физическое лицо, регистрируемое в качестве ИП, является иностранным гражданином или лицом без гражданства).
  4. Копия документа, подтверждающего в установленном законодательством Российской Федерации порядке адрес места жительства физического лица (если удостоверяющий личность документ не содержит этих сведений).
  5. Если физическое лицо, регистрируемое в качестве ИП, является несовершеннолетним – нотариально удостоверенное согласие родителей, усыновителей или попечителя на осуществление предпринимательской деятельности, либо копия свидетельства о заключении брака, либо копия решения органа опеки и попечительства или копия решения суда об объявлении физического лица полностью дееспособным.
  6. Документ об уплате государственной пошлины (800 руб.).
  7. В предусмотренных законом случаях – справка о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования по реабилитирующим основаниям (указанный документ представляется по межведомственному запросу); решение комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.

Государственная регистрация ИП считается завершенной с момента внесения информации о регистрации в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

Общая информация об ИП:

  1. Участником может быть только физическое лицо.
  2. ИП регистрируется без ограничения срока.
  3. Отсутствует уставный капитал.

Предпринимательская деятельность, осуществляемая гражданами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке, осуществляется без образования юридического лица. Предпринимательскую деятельность могут осуществлять дееспособные, достигшие совершеннолетия граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица.

ИП регистрируется  по своему месту жительства. ИП может иметь свою печать и открыть расчетный счет банке. Индивидуальный предприниматель может принимать на работу работников по трудовому договору.

Граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве ИП.

ИП отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (этот перечень устанавливается гражданским процессуальным законодательством).

Регистрация филиала

Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Филиалы не являются юридическими лицами, но информация о них должна содержаться в ЕГРЮЛ. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Государственная регистрация филиала юридического лица происходит путем внесения соответствующих сведений в учредительные документы. Для этого компания подает в налоговый орган по месту своего нахождения документы на регистрацию соответствующих изменений.

Для регистрации потребуются следующие документы:

  1. Свидетельства о государственной регистрации.
  2. Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
  3. Учредительные документы.
  4. Документы, подтверждающие место нахождения регистрируемого филиала или представительства.
  5. Уведомление Петростата о присвоении «кодов статистики».
  6. Решение (протокол общего собрания участников) о назначении генерального директора (иного лица, выполняющего функции единоличного исполнительного органа).
  7. Паспорта генерального директора, руководителя филиала, главного бухгалтера, бухгалтера филиала.

Создание обособленного подразделения

Под обособленным подразделением организации понимается любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Признание обособленного подразделения организации таковым производится независимо от того, отражено или не отражено его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации, и от полномочий, которыми наделяется указанное подразделение. При этом рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца.

Создание обособленного подразделения производится на основании следующих копий документов:

  • свидетельства о государственной регистрации;
  • свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  • учредительных документов;
  • документов, подтверждающих место нахождения создаваемого (закрываемого) обособленного подразделения;
  • уведомления Петростата о присвоении «кодов статистики»;
  • актуальной выписки из ЕГРЮЛ;
  • решения (протокола общего собрания участников) о назначении генерального директора (иного лица, выполняющего функции единоличного исполнительного органа);
  • паспортов генерального директора, руководителя обособленного подразделения, главного бухгалтера, бухгалтера обособленного подразделения.

Создание обособленного подразделения осуществляется на основании сообщения о создании обособленного подразделения, направляемого в налоговый орган по месту нахождения юридического лица.

Постановка на учет организации в налоговых органах по месту нахождения ее обособленных подразделений осуществляется налоговым органом по месту нахождения организации на основании сообщения в письменной форме обо всех обособленных подразделениях российской организации, созданных на территории Российской Федерации (за исключением филиалов и представительств), и изменениях в ранее сообщенные в налоговый орган сведения о таких обособленных подразделениях.

Сообщение о создании обособленного подразделения направляется в течение одного месяца со дня создания обособленного подразделения в налоговый орган.

В течение месяца с момента создания обособленного подразделения необходимо уведомить ПФР и ФСС.

В случае внесения изменений в ранее сообщенные в налоговый орган сведения, необходимо сообщить об этом в налоговый орган в течение трех дней со дня изменения соответствующего сведения об обособленном подразделении.

В случае, если несколько обособленных подразделений организации находятся в одном муниципальном образовании, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге на территориях, подведомственных разным налоговым органам, постановка организации на учет может быть осуществлена налоговым органом по месту нахождения одного из ее обособленных подразделений, определяемого этой организацией самостоятельно. Сведения о выборе налогового органа организация указывает в уведомлении, представляемом (направляемом) российской организацией в налоговый орган по месту ее нахождения, иностранной организацией — в выбранный ею налоговый орган.