Составление договора дарения недвижимости и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:
- Составление договора дарения недвижимости – 1990 руб. 1790 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990 руб.).
- Составление сложного договора дарения недвижимости – от 2990 руб.
- Составление договора дарения недвижимости и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 2990 руб.
- Обеспечение государственной регистрации, а также получение и доставка готовых документов – от 2990 руб.
- Сопровождение «под ключ» сделки по дарению недвижимости (подготовка договора и приложений к нему, согласование условий договора со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставка готовых документов) – от 4990 руб.
Для Вас мы можем составить не только договор дарения недвижимости, но также проект договора, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.
Составление договоров дарения недвижимости и связанных с ними документов, согласование их условий со сторонами сделки, направление документов на государственную регистрацию и сопровождение сделок с недвижимостью являются приоритетными направлениями нашей деятельности. Мы профессионально и в сжатые сроки оказываем юридические услуги на основании информации предоставленной по электронной почте, по телефону или при личной встрече.
Для Вас мы осуществляем составление договоров дарения недвижимости следующих видов:
Составление договора дарения недвижимости осуществляется в простой письменной форме.
Договор дарения недвижимости (договор дарения недвижимого имущества) является одним из видов договора дарения и имеет место, когда одна сторона (даритель недвижимости) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому недвижимостью) недвижимое имущество в собственность. К договору дарения недвижимости применяются правила договора дарения с учетом нижеследующего.
Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Отметим, что обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости законодательством не предусмотрено.
Передача права собственности на дар осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, установленных законом.
Прекратить сделку дарения недвижимости можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке.
Договор дарения недвижимости не может возлагать на одаряемого ограничения его прав собственника в отношении переданного имущества. Поэтому, включение в договор дарения недвижимости таких условий недопустимо, так как ограничивает возможности одаряемого распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Договор дарения недвижимости должен содержать:
1. Существенные (обязательные) условия договора дарения недвижимости:
- условие о предмете договора дарения недвижимости;
- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров дарения недвижимости, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре дарения недвижимости. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:
- право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого;
- срок передачи дара;
- передача права собственности на дар;
- переход обязанности дарителя, обещавшего дарение, к его наследникам и др.
3. Случайные условия договора дарения недвижимости (неурегулированные законом возможные условия договора дарения недвижимости).
4. Наименование и номер договора дарения недвижимости.
5. Дату и место заключения договора дарения недвижимости.
6. Информацию о приложениях к договору дарения недвижимости.
7. Реквизиты сторон (представителей сторон).
