Составление договора дарения квартиры (доли в квартире) и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:
- Составление договора дарения квартиры – 1990 руб. 1790 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990 руб.).
- Составление сложного договора дарения квартиры – от 2990 руб.
- Составление договора дарения квартиры и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 2990 руб.
- Обеспечение государственной регистрации, а также получение и доставка готовых документов – от 2990 руб.
- Сопровождение «под ключ» сделки по дарению квартиры (подготовка договора и приложений к нему, согласование условий договора со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставка готовых документов) – от 4990 руб.
Для Вас мы можем составить не только договор дарения квартиры, но также проект договора, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.
Составить договор дарения квартиры можно в простой письменной форме не обращаясь к нотариусу. Однако, как и любой другой договор дарения недвижимого имущества, договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации, поэтому текст договора должен содержать всю необходимую информацию о существенных условиях. Кроме того, для прохождения регистрации в ФРС к договору необходимо приобщить необходимые документы.
При подготовке договора дарения квартиры наши юристы учтут и включат в договор все необходимые условия и подготовят для Вас полный список документов, подаваемых на регистрацию вместе с договором.
Договор дарения квартиры является разновидностью договора дарения недвижимости (см. также как составить договор дарения) и имеет место, когда одна сторона (даритель квартиры) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому квартирой) квартиру в собственность.
Употребленное в дефиниции договора дарения квартиры словосочетание «безвозмездно передает» означает, что сторона, передающая в дар квартиру, взамен не получает никакого эквивалента. В противном случае будет иметь место ничтожная сделка.
Договор дарения квартиры является безусловной сделкой, поэтому даритель не может возложить на передаваемую квартиру обременения в свою пользу или в пользу третьих лиц.
Заметим, что при получении квартиры в дар одаряемый обязан заплатить налог на доходы физических лиц в размере13% или 30% от стоимости сделки, в зависимости от того, резидентом или не резидентом является одаряемый. Однако доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
