Мы профессионально оказываем услуги по составлению договоров мены (связанных с договорами мены документов) в сжатые сроки на основании информации предоставленной по электронной почте (составление договоров онлайн), по телефону или при личной встрече. Мы также согласовываем со сторонами условия договоров, подготавливаем и направляем необходимые документы на государственную регистрацию прав и осуществляем сопровождение сделок.
Для Вас мы осуществляем составление договоров мены следующих видов:
Грамотное составление договора мены возможно только при неукоснительном соблюдении законодательства:
1. Составление договора мены осуществляется в простой письменной форме:
- юридическими лицами между собой и с гражданами или между физическими лицами на сумму, не превышающую 10000 руб.;
- по волеизъявлению сторон;
- в предусмотренных законом случаях.
2. Договор мены предусматривает обязанность каждой из сторон передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой, с доплатой или без нее.
К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу договора мены или законодательству. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Действующим законодательством запрещено заключение договоров мены, если обмениваемым товаром является этиловый спирт, алкогольная или спиртосодержащая продукция. Заключенные в таких случаях договоры считаются ничтожными.
Не следует путать мену и взаимозачет. Взаимозачет — это способ прекращения обязательств путем зачета встречного однородного требования. При заключении договора мены стороны изначально договариваются о неприменении денежных расчетов, а при взаимозачете погашаются уже существующие денежные обязательства.
3. Оплата разницы в стоимости товара производится в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными. В этом случае сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
4. Переход права собственности на обмениваемые товары, если законом или договором мены не предусмотрено иное, переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
5. Ассортимент товара может быть определен в договоре мены. Если в договоре мены ассортимент товара не указан, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы стороне договора мены в ассортименте, другая сторона договора вправе передать товары в ассортименте или отказаться от исполнения договора.
6. Принадлежности и документы на товар, если иное не предусмотрено договором мены, должны быть переданы сторонами договора друг другу в момент исполнения договора мены.
7. Комплектность товара, если иное не предусмотрено договором мены и не вытекает из существа обязательства, предполагает обязанность сторон передать друг другу в момент исполнения договора все товары, входящие в комплект передаваемого.
8. Качество товара должно соответствовать договору мены, а если договором мены или законом требования к качеству не предусмотрены, стороны обязаны передать друг другу товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется или для конкретных целей соответствующей стороны, если другой стороне известно об этих целях.
9. Гарантии качества товара, если они предусмотрены договором мены, обязывают стороны передать друг другу товар, который должен соответствовать согласованным гарантийным требованиям в течение гарантийного срока.
10. Сторонами договора мены может быть предусмотрена обязанность осуществить страхование товара.
11. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит к соответствующей стороне договора с момента исполнения другой стороной обязанности по передаче товара.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит к стороне с момента заключения договора мены, если иное не предусмотрено договором или обычаями делового оборота.
Подводя итоги, заметим, что классический договор мены содержит:
1. Существенные (обязательные) условия договора мены:
- условия о предмете договора мены (условие об обмениваемых товарах, а также имущественных правах);
- условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров мены, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре мены. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:
- оплата разницы в стоимости товара;
- переход права собственности;
- ассортимент товара;
- принадлежности и документы;
- комплектность товара;
- качество товара;
- гарантия качества товара;
- страхование товара;
- риск случайной гибели или повреждения товара и др.
3. Случайные условия договора мены (неурегулированные законом возможные условия договора мены).
4. Наименование и номер договора мены.
5. Дату и место заключения договора мены.
6. Информацию о приложениях к договору мены.
7. Реквизиты сторон (представителей сторон).
