КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

previous arrow
next arrow
Shadow
Slider

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Консультации по жилищным вопросам необходимы для прояснения ситуации, нахождения оптимального способа решения той или иной проблемы в сфере жилищного права. Есть вопросы, которые можно урегулировать в досудебном порядке. Другие, например, о постановке граждан в очередь на жилье, о получении льгот на приобретение недвижимости, о расселении аварийного дома, можно разрешить путем обращения в соответствующий орган власти. Некоторые жилищные вопросы, например, о выселении, вселении, можно решить только в судебном порядке. Разобраться в хитросплетениях жилищного права может помочь жилищный юрист, разбирающийся не только в жилищном праве, но и в смежных отраслях, способный грамотно истолковать законодательство и помочь клиенту отстоять свои права.

Участники жилищных отношений часто интересуются вопросами:

  • внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями;
  • вселения/выселения;
  • получения жилищных льгот;
  • приватизации жилых помещений;
  • защиты прав добросовестного приобретателя жилого помещения;
  • защиты прав собственников жилья;
  • соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
  • совершения сделок с жильем;
  • оспаривания действий (бездействия) муниципальных и государственных органов власти;
  • порядка и пределов осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
  • отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
  • переустройства и перепланировки жилых помещений;
  • пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
  • порядка пользования общим имуществом собственников помещений;
  • постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении;
  • порядка предоставления коммунальных услуг;
  • приватизации жилья;
  • раздела недвижимости при расторжении брака;
  • ведения жилищных споров;
  • надежных способов инвестирования средств в жилую недвижимость;
  • снятия с регистрационного учёта жильцов;
  • порядка содержания и ремонта жилых помещений;
  • создания и деятельности ЖСК, ТСЖ;
  • порядка заключения/расторжения договоров социального найма;
  • наследования жилого помещения;
  • признания прав на жилое помещение;
  • установления юридических фактов;
  • порядка управления многоквартирными домами;
  • утраты права пользования жилым помещением;
  • порядка учета жилищного фонда;
  • юридического сопровождения сделок с недвижимостью.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены законодательством, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

  • из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
  • из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
  • из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
  • в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
  • из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
  • вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Квалифицированная консультация опытного жилищного юриста позволяет не просто сгладить ситуацию, но и не допустить опасных ошибок, которые, как правило, приводят к самым негативным последствиям. Мы рекомендуем обратиться за юридической помощью в нашу компанию при планировании и совершении любых сделок с жилыми помещениями,  совершении действий, связанных с правами владения, пользования и/или распоряжения жильем.