ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

previous arrow
next arrow
Shadow
Slider

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ предусматривает обязанность подрядчика (проектировщика, изыскателя) по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Составление договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ осуществляется в простом письменном виде.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является разновидностью договора подряда, поэтому к нему применяются нормы и правила договора подряда в части, не противоречащей существу договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик должен передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.

Обязанности подрядчика:

  • подрядчик обязан гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации;
  • подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и другими исходными данными для выполнения проектных и изыскательских работ (подрядчик вправе отступить от них только с согласия заказчика) и договором;
  • подрядчик обязан согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком – с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
  • подрядчик обязан передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;
  • подрядчик обязан не передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором:

  • уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;
  • использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
  • оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре;
  • участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
  • возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
  • привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Подводя итоги, заметим, что классический договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержит:

  1. Существенные (обязательные) условия договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ:
  • условие о предмете договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (полная и точная информация о подлежащих выполнению проектных и изыскательских работ);
  • условие о сроках договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (срок начала и срок окончания работ);
  • условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
  1. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:
  • оплата договора подряда;
  • привлечение субподрядчиков;
  • порядок приемки работ;
  • качество работ;
  • страхование риска ответственности за нарушение договора и др.
  1. Случайные условия договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (неурегулированные законом возможные условия договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ).
  2. Наименование и номер договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
  3. Дату и место заключения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
  4. Информацию о приложениях к договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
  5. Реквизиты сторон (представителей сторон).