СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КОМИССИИ

Составление договора комиссии и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:

1. Составление договора комиссии – 1290 руб. 990 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990  руб.).
2. Составление сложного договора комиссии – от 1990 руб.
3. Составление договора комиссии и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 1990 руб.

Для Вас мы можем составить не только договор комиссии, но также проект договора, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.

Составление договора комиссии осуществляется в простой письменной форме:

• юридическими лицами между собой и с гражданами или между гражданами на сумму, не превышающую 10000 руб.;
• по волеизъявлению сторон;
• если это предусмотрено законом.

Договор комиссии имеет место, когда одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Правила, предусмотренные для договора комиссии,  применяются к отношениям, вытекающим из агентского договора, если  агент действует от своего имени и приобретает права и обязанности, при условии, что  эти правила не противоречат существу агентского договора.

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства (эксклюзивное право комиссионера представлять комитента), а также с включением в условие договора других, не противоречащих действующему законодательству условий.

Законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договора комиссии.

Если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет, комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента.

В случае объявления комитента несостоятельным (банкротом) указанное право комиссионера прекращается, а его требования к комитенту в пределах стоимости вещей, которые он удерживал, удовлетворяются наравне с требованиями, обеспеченными залогом.

Обязанности комитента:

• комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. В случае, когда комиссионер был обязан предварительно запросить комитента, комиссионер должен также доказать, что он не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний;
• если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом;
• комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы;
• в случае отмены поручения комитент обязан в срок, установленный договором комиссии, а если такой срок не установлен, незамедлительно распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом;
• по исполнении договора поручения комитент обязан: принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии (в т.ч. совершить действия по фактическому принятию от комиссионера своих вещей, оставшихся нереализованными или приобретенных комиссионером для комитента); осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером, и известить последнего без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках; освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения.

Права комитента:

• комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение;
• комитент имеет и иные права, предусмотренные законом или договором.

Обязанности комиссионера:

• если при приеме комиссионером имущества, присланного комитентом либо поступившего к комиссионеру для комитента, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу комитента, находящемуся у комиссионера, комиссионер обязан принять меры по охране прав комитента, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить комитенту;
• комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным, в случае отступления от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос;
• в случае отказа от договора комиссии, комиссионер обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества комитента.

Права комиссионера:

• комиссионер вправе в соответствии с законом удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту либо лицу, указанному комитентом, в обеспечение своих требований по договору комиссии;
• комиссионер вправе зачесть причитающиеся ему по договору комиссии суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента. Однако кредиторы комитента, пользующиеся в отношении очередности удовлетворения их требований преимуществом перед залогодержателями, не лишаются права на удовлетворение этих требований из удержанных комиссионером сумм;
• комиссионер вправе отступить от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер не мог предварительно запросить комитента либо не получил в разумный срок ответ на свой запрос;
• если комитент, в случае отмены поручения, незамедлительно не распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом, комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене;
• комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения комитентом.

Комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.

Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

В случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования. Уступка прав комитенту по сделке на этом основании допускается независимо от соглашения комиссионера с третьим лицом, запрещающего или ограничивающего такую уступку. Это не освобождает комиссионера от ответственности перед третьим лицом в связи с уступкой права в нарушение соглашения о ее запрете или об ограничении.

Вознаграждение комиссионера должно быть оплачено в размере, установленном договором. В случае, когда комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), оплате подлежит также дополнительное вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии.

Если договором размер вознаграждения или порядок его уплаты не предусмотрен и размер вознаграждения не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.

Если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим от комитента, комиссионер сохраняет право на комиссионное вознаграждение, а также на возмещение понесенных расходов.

Привлечение субкомиссионеров допускается, если иное не предусмотрено договором комиссии.

По договору субкомиссии комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности комитента. Комиссионер остается ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.

До прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Страхование имущества комитента может быть предусмотрено договором комиссии.

Комиссионер, не застраховавший находящееся у него имущество комитента, отвечает за это лишь в случаях, когда комитент предписал ему застраховать имущество за счет комитента либо страхование этого имущества комиссионером предусмотрено договором комиссии или обычаями делового оборота.

Исполнение комиссионного поручения, принятого комиссионером, должно быть исполнено на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента, а при отсутствии в договоре комиссии таких указаний — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В случае, когда комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

По исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

Комиссионеру, действующему в качестве предпринимателя, может быть предоставлено комитентом право отступать от его указаний без предварительного запроса. В этом случае комиссионер обязан в разумный срок уведомить комитента о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено договором комиссии.

Возмещение расходов комиссионера на хранение имущества комитента может быть предусмотрено договором комиссии.

Комиссионер не имеет права на возмещение расходов на хранение находящегося у него имущества комитента, если в законе или договоре комиссии не установлено иное.

Отмена договора комиссии комитентом допускается в любое время путем отмены данного комиссионеру поручения. В случае, когда договор комиссии заключен без указания срока его действия, комитент должен уведомить комиссионера о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

В этом случае комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора расходы.

Отказ комиссионера от исполнения договора комиссии допускается в случаях прямо предусмотренных договором комиссии, имеющим согласованный срок его действия. Если срок действия договора не установлен, комиссионер должен уведомить комитента о прекращении договора не позднее чем за тридцать дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

Комитент должен распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления об отказе комиссионера исполнить поручение, если договором комиссии не установлен иной срок. Если он не выполнит эту обязанность, комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене.

Если договором комиссии не предусмотрено иное, комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения, сохраняет право на комиссионное вознаграждение за сделки, совершенные им до прекращения договора, а также на возмещение понесенных до этого момента расходов.

Договор комиссии прекращается вследствие:

• отказа комитента от исполнения договора;
• отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;
• смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
• признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом).

В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

Итак, договор комиссии содержит:

1. Существенные (обязательные) условия договора комиссии:

• условие о предмете договора комиссии (перечень и наименование сделок, которые обязуется совершить комиссионер);
• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров комиссии, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре комиссии.  Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:

• вознаграждение комиссионера;
• привлечение субкомиссионеров;
• страхование имущества комитента;
• исполнение комиссионного поручения;
• возмещение расходов комиссионера на хранение имущества комитента;
• отмена договора комиссии комитентом;
• отказ комиссионера от исполнения договора комиссии и др.

3. Случайные условия договора комиссии (неурегулированные законом возможные условия договора комиссии).

4. Наименование и номер договора комиссии.

5. Дату и место заключения договора комиссии.

6. Информацию о приложениях к договору комиссии.

7. Реквизиты сторон (представителей сторон).