СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА БЫТОВОГО ПОДРЯДА

Составление договора бытового подряда и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:

1. Составление договора бытового подряда – 1290 руб. 990 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990  руб.).
2. Составление сложного договора бытового подряда – от 1990 руб.
3. Составление договора бытового подряда и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 1990 руб.

Для Вас мы можем составить не только договор бытового подряда, но также проект договора, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.

Составление договора подряда осуществляется в простой письменной форме, однако если работа выполняется в присутствии потребителя, договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.

Договор бытового подряда является одним из видов договора подряда и имеет место, когда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором, поэтому подрядчик, по характеру своей деятельности выполняющий работы для каждого, кто к нему обратиться, не вправе оказывать предпочтение кому-либо из обратившихся, менять цену и иные условия договора бытового подряда. Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги.

В случаях, когда выполняются работы по строительству или реконструкции, а также производится выполнение монтажных, пусконаладочных и иных работ, выполнение которых возможно только при наличии соответствующих допусков к соответствующим работам, применяются правила о договоре строительного подряда.

Обязанности подрядчика:

• до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять;
• при сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

В случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит нотариуса или суда в порядке, предусмотренном ГК РФ.

Права заказчика:

• заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором;
• в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из следующих прав: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда; вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков (в этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен); потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами;
• если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков;
• в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (заказчик вправе в течение этих же сроков потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков);
• в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться и иными правами, в частности, потребовать возмещения убытков и уплаты неустойки, что не освобождает подрядчика от исполнения обязательства в натуре;
• заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик;
• заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены, пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

В договоре бытового подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы (сроки договора бытового подряда). По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Указанные в договоре бытового подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило интерес для заказчика, он может отказаться от принятия работ и требовать возмещения убытков, однако последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, если договором или законом не предусмотрено иное.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

На выполнение работы договором может быть составлена твердая или приблизительная смета.

Составление такой сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно.

Подрядчик имеет право требовать увеличения твердой сметы только при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора. При отказе потребителя выполнить это требование исполнитель вправе расторгнуть договор в судебном порядке.

Если возникла необходимость выполнения дополнительных работ и по этой причине существенного превышения приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Если заказчик не дал согласие на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты цены за выполненную работу.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан исполнить договор на прежних условиях.

Стороной, иждивением которой выполняются работы, может быть как подрядчик, так и заказчик.

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, то материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку.

Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета.

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, то в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде.

Подводя итоги, заметим, что договор бытового подряда содержит:

1. Существенные (обязательные) условия договора бытового подряда:

• условие о предмете договора бытового подряда (информация относительно работы, которую обязуется выполнить подрядчик);
• условие о сроках договора бытового подряда (срок начала и срок окончания работ);
• условие о цене договора бытового подряда;
• условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров бытового подряда, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре бытового подряда. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:

• сторона, иждивением которой выполняются работы;
• требования к качеству работ;
• гарантии подрядчика;
• оплата работ;
• субподряд;
• экономия подрядчика и др.

3. Случайные условия договора бытового подряда (неурегулированные законом возможные условия договора бытового подряда).

4. Наименование и номер договора бытового подряда.

5. Дату и место заключения договора бытового подряда.

6. Информацию о приложениях к договору бытового подряда.

7. Реквизиты сторон (представителей сторон).