СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОМНАТЫ

Составление договора купли-продажи комнаты и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:

  1. Составление договора купли-продажи комнаты – 1990 руб. 1790 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990  руб.).
  2. Составление сложного договора купли-продажи комнаты – от 2990 руб.
  3. Составление договора купли-продажи комнаты и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 2990 руб.
  4. Обеспечение государственной регистрации, а также получение и доставка готовых документов – от 2990 руб.
  5. Сопровождение «под ключ» сделки купли-продажи комнаты (подготовка договора и приложений к нему, согласование условий договора со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставка готовых документов) – от 4990 руб.

Для Вас мы можем составить не только договор купли-продажи комнаты, но также проект договора, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.

Договор купли-продажи комнаты является одним из видов договора купли-продажи недвижимости (см. также Составление договора купли-продажи). По договору купли-продажи комнаты продавец обязуется передать в собственность покупателя  комнату, принадлежащую продавцу на праве собственности, а покупатель принять ее и уплатить соответствующую цену.

Предмет договора купли-продажи комнаты выражается местоположением комнаты в квартире, а также указанием на конкретные данные о квартире, в которой расположена комната. При отсутствии этих данных в договоре условие подлежащей передаче комнате считается не согласованным, а договор не считается заключенным.

Цена комнаты является существенным условием и должна содержаться в договоре. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене комнаты договор считается незаключенным.

Существенным условием договора купли-продажи комнаты является перечень лиц, совместно проживающих с лицом,  отчуждающим комнату, с указанием их прав на пользование продаваемой комнатой.

Комната (или квартира, в которой находится комната) могут находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Владение, пользование и распоряжение совместной собственностью осуществляется по обоюдному согласию совладельцев. До выделения доли в общей собственности нельзя продать часть имущества, принадлежащую одному совладельцу. Для совершения одним из совладельцев сделки по распоряжению комнатой (долей в комнате), необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого совладельца.

СВЯЗЬ С НАМИ

Санкт-Петербург
тел.: 981 3 777
e-mail: lallc@yandex.ru

ОПЛАТА ОНЛАЙН

Апелляционная жалоба Выезд юриста Государственная регистрация прав Договор Жалоба в налоговую Заявление в суд Исковое заявление Кассационная жалоба Письменная юридическая консультация Правовая экспертиза документа Представительство в судах Претензия. Ответ на претензию Регистрация ЗАО Регистрация ИП Регистрация ООО Регистрация акций Сопровождение сделок "под ключ" Экспертиза договора Юридическая консультация Юридические услуги на сумму 990 руб. Юридические услуги на сумму 1290 руб. Юридические услуги на сумму 1490 руб. Юридические услуги на сумму 1790 руб. Юридические услуги на сумму 1990 руб. Юридические услуги на сумму 2490 руб. Юридические услуги на сумму 2990 руб. Юридические услуги на сумму 3490 руб. Юридические услуги на сумму 3990 руб. Юридические услуги на сумму 4990 руб. Юридические услуги на сумму 9990 руб. Юридические услуги на сумму 11990 руб. Юридические услуги на сумму 14990 руб.