СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ДОМА

Составление договора дарения дома (земельного участка с домом) и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:

  1. Составление договора дарения дома – 1990 руб. 1790 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990  руб.).
  2. Составление сложного договора дарения дома – от 2990 руб.
  3. Составление договора дарения дома и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 2990 руб.
  4. Обеспечение государственной регистрации, а также получение и доставка готовых документов – от 2990 руб.
  5. Сопровождение «под ключ» сделки по дарению дома (подготовка договора и приложений к нему, согласование условий договора со сторонами сделки, обеспечение государственной регистрации, получение и доставка готовых документов) – от 4990 руб.

Мы поможем составить договор дарения дома (проект договора дарения дома, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.) таким образом, чтобы впоследствии Вам не пришлось вносить в него правки или доставать не поименованные ранее необходимые для государственной регистрации договора документы, ведь мы включаем необходимые условия в договор и выясняем какие документы необходимы для каждого конкретного случая.

Договор дарения дома составляется по правилам договора дарения недвижимости (см. также как составить договор дарения), поэтому в договоре дарения дома следует отображать:

  • субъектный состав;
  • реквизиты сторон;
  • наименование и номер договора;
  • дату и место заключения договора;
  • описание передаваемого дома (дома и земельного участка);
  • правовой режим земельного участка, на котором располагается дом;
  • наличие или отсутствие правопреемства;
  • переход права собственности;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность сторон;
  • порядок разрешения споров;
  • основания расторжения договора и др.

Также отметим следующее:

  • договор дарения дома не требует обязательного нотариального удостоверения;
  • сам договор дарения дома не подлежит государственной регистрации в ФРС, но вот переход права собственности подлежит;
  • одаряемый не имеет права на налоговый имущественный вычет;
  • договор дарения дома не может предусматривать условие об оплате (компенсации и т.п.) за дом, так как сделка является безвозмездной;
  • если сделка осуществляется между членами семьи или близкими родственниками уместно указывать степень свойства или родства в договоре дарения дома.

Договор дарения участка с домом – наиболее часто встречающийся вид документа, на основании которого происходит передача права собственности одаряемому. Однако в некоторых случаях (например, когда земельный участок находится в собственности третьих лиц) в дар по договору может быть передан дом без участка.

СВЯЗЬ С НАМИ

Санкт-Петербург
тел.: 981 3 777
e-mail: lallc@yandex.ru